احياء شمال الرياض

الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية، وتعرف بالكثافة السكانية العالية مقارنة بباقي محافظات المملكة، ومن حيث التوزيع الإداري للمحافظة، تم تقسيم المحافظة إلى خمسة أقسام رئيسية، الشمال والجنوب والشرق والغرب، بالإضافة إلى الوسط، ومن خلال هذا المقال سيكون  التركيز على احياء شمال الرياض ، حيث تشتهر هذه الأحياء بالفخامة و الرقي، والحداثة في البناء، بالإضافة إلى توفر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية.

احياء شمال الرياض

تعتبر احياء شمال الرياض من أكثر الأحياء رقيًا وحداثة، سواء في العاصمة الرياض، أو حتى في المملكة العربية السعودية، إذ أن المعيشة في مثل هذه الأحياء، تمتاز بالجمال والهدوء، بالإضافة إلى الاتقان المعماري الملحوظ في تصميم الأبنية، سواء كانت مباني سكنية، او مبناي ذات طابع خدماتي. وتضم احياء شمال الرياض الكثير من المشاريع الاستثمارية الكبيرة، وهذا لعب دورًا كبيرًا في دعم الخدمات في الاحياء وتطويرها.

اسماء احياء شمال الرياض

من اهم احياء شمال الرياض نذكر ما يلي:

• حي حطين: من احياء شمال الرياض الشهيرة، ولعل أول ما يجذب الناس للتوج إلى هذا الحي أنه يضم بوليفارد الرياض على أراضيه، والذي يعتبر أكبر مركز ترفيهي لسكان المحافظة.
• حي الياسمين: يصل عدد سكان حي الياسمين ما يقارب 100 ألف نسمة، ونظرًا لتنوع العقارات ما بين العقارات السكنية، والعقارات التجارية، أصبح الحي محط أنظار الجميع، ولا سيما وجود الكثير من الخدمات مثل المستشفيات والمدارس، وعلى رأسها مستشفى المملكة.
• حي النرجس: يمتاز الحي بكثافة سكانية عالية معتدلة، تصل إلى 27 ألف نسمة، وكباقي احياء شمال الرياض ، تتوفر فيه كافة الخدمات التي ستبحث عنها.
• حي الربيع: يمتاز هذا الحي بالرقي والهدوء في الطرقات والأزقة، بالإضافة إلى الكثير من العقارات السكنية، وعدد من المرافق الحيوية والتعليمية والصحية. 
• حي الندى: يتسم حي الندى بتنوع العقارات الموجودة في الحي، فهناك المدارس والمستشفيات، وهناك أماكن الترفيه والعقارات السكنية، والكثير من المرافق الأخرى التي تقدم الكثير من الخدمات لسكان الحي والأحياء المجاورة.
• حي الملقا: تم بناء الحي على الطريقة الحديثة كباقي احياء شمال الرياض، وعند التجول في الحي، ستلاحظ الإبداع المعماري في الحي، والذي لعب دور أساسي في إقبال الناس على شراء الشقق والعقارات في الحي.
• حي العارض: من احياء شمال الرياض الجميلة والمميزة، تتوافر فيه  شقق للبيع، وشقق للايجار، بالإضافة إلى المرافق التي توفر الكثير من الخدمات الترفيهية، والاسواق والمطاعم.
• حي الوادي: أكثر ما يميز حي الوادي وجود كلا النوعين من  المناطق، المناطق الحديثة الراقية، و المناطق القديمة، حيث يوفر هذا الحي خيارات كثيرة، لكافة الطبقات في المجتمع، إذ تتوافر فيه العقارات بأسعار مناسبة للجميع.

• حي العقيق: من احياء شمال الرياض معتدلة الكثافة السكانية، إذ تصل كثافته ما يقارب 55 ألف نسمة، وتتوفر في هذا جميع الخدمات التي قد يحتاجها السكان في الحي، والأحياء المجاورة.
• حي الفلاح: من احياء شمال الرياض التي توفر خدمات ومرافق متنوعة، وفي حال كنت تبحث عن شقق للايجار أو للبيع اجعل حي الفلاح وجهتك.
• حي القيروان: يطلق عليه أيضًا حي الشاليهات، وذلك نسبة إلى الشاليهات الكثيرة و الكافيهات المنتشرة في الحي، بالإضافة إلى العقارات التي تتوزع ما بين عقارات تجارية للمكاتب ومقرات الشركات، أو عقارات سكنية للبيع والايجار.
• حي الخير: حي مميز جدًا، ويقام فيه مشروع سكني مميز تحت مسمى حي الأمراء.
• حي الصحافة: من احياء شمال الرياض المعروفة، وقد أطلق عليه اسم حي الصحافة لأنه يضم أشهر المرافق الاعلامية في المملكة، ومن أهمها وكالة الأنباء السعودية.
  توجد في الحي الكثير من العقارات للبيع والإيجار، وبأسعار مناسبة للجميع.
• حي النفل: من احياء شمال الرياض الحيوية، والتي تضم الكثير من المنشآت العامة والخاصة، بالإضافة إلى توافر العقارات السكنية والتجارية بكل أنواعها للبيع والايجار بأسعار مختلفة.
• حي بنبان: تتوفر الكثير من العقارات في الحي، سواء للبيع أو للإيجار، ويرى البعض أنه من المتوقع أن يشهد الحي تطور مهول وكبير، الأمر الذي سيرفع أسعار العقارات في الحي بشكل كبير.
• حي الغدير: توجد في الحي الكثير من العقارات للبيع والايجار، وتتوفر بأسعار مناسبة للجميع.

مساحة احياء شمال الرياض

قد تحتاج لمعرفة مساحات احياء شمال الرياض ، وهي على النحو التالي:

• حى الوادى: تبلغ مساحته حوالي  3.994731حي الغدير: تبلغ مساحته حوالي 4.604021 
• حي الربيع : تبلغ مساحته حوالي 5.666405 
• حي الصحافة: تبلغ مساحته حوالي 7.893859
• حي القيروان: بلغ مساحته حوالي 75.516201
• جامعة الإمام محمد بن سعود: تبلغ مساحته حوالي 4.597058
• حي النرجس: تبلغ مساحته حوالي 49.025719
• حي العارض: تبلغ مساحته حوالي 66.973693
• حي بنبان: تبلغ مساحته حوالي 154.60052
• حي العقيق: تيلغ مساحته حوالي 7.992229
• حي الياسمين: تبلغ مساحته حوالي  12.720604
• حي الخير: تبلغ مساحته حوالي 17.884691
• حي حطين: تبلغ مساحته حوالي 18.181983
• حي الملقا: تبلغ مساحته حوالي  21.848411
• حي النفل: تبلغ مساحته حوالي 3.990515
• حي الفلاح : تبلغ مساحته حوالي 3.997606
• حي الندي : تبلغ مساحته حوالي 4.0039

متوسط الأسعار في احياء شمال الرياض

متوسط الأسعار في احياء شمال الرياض على النحو التالي:

حي الربيع

• يبلغ سعر أسعار أراضي سكنية للبيع في حي الربيع حوالي 3.886 ريال سعودي لسعر المتر المربع.
• ثم يبلغ سعر اراضي تجارية للبيع في حي الربيع حوالي 4.400 ريال سعودي لسعر المتر المربع.
• يبلغ سعر شقق للبيع في حي الربيع من 591.434 ريال سعودي، إلى 1.900.00 ريال سعودي.
• ثم يبلغ سعر شقق للايجار في حي الربيع حوالي 33 ألف ريال سعودي سنوياً.
• يبلغ سعر فلل للبيع في حي الربيع ما يقارب الـ 1.900.000 ريال سعودي.

حي العارض

• يبلغ المتوسط لسعر البيع للأراضي السكنية : 870 ريال سعودي لسعر المتر المربع.
• ثم يبلغ المتوسط لسعر البيع للأراضي التجارية : 940 ريال سعودي لسعر المتر المربع.
• يبلغ المتوسط سعر شقق للايجار: 22 ألف ريال سعودي سنوياً.
• ثم يبلغ سعر شقق للبيع: 346 ألف ريال سعودي.
• يبلغ سعر الفلل للبيع: مليون و 747 ألف و 900 ريال سعودي.

النرجس

• أراضي سكنية للبيع في حي النرجس سعرها تقريباً 2.820 ريال سعودي.
• ثم اراضي تجارية للبيع في حي النرجس سعرها ما يقارب 6.806 ريال سعودي.
• شقق للبيع في حي النرجس 625 ألف ريال سعودي.
• ثم شقق للايجار في حي النرجس حوالي 25 ألف ريال سعودي سنوياً.
• يبلغ سعر فلل للبيع في حي النرجس ما يقارب الـ 1.395.050 ريال سعودي.

وحي الياسمين

• يبلغ سعر أراضي سكنية للبيع في حي الياسمين حوالي الـ 4.296 ريال سعودي لسعر المتر المربع.
• ثم يبلغ سعر اراضي تجارية للبيع في حي الياسمين يبلغ تقريباً 5.083 ريال سعودي لسعر المتر المربع.
• يبلغ سعر  شقق للبيع في حي الياسمين 640 ألف ريال سعودي.
• ثم يبلغ سعر شقق للايجار في حي الياسمين حوالي 30 ألف ريال سعودي سنوياً.
• يبلغ سعر  فلل للبيع في حي الياسمين ما يقارب الـ 1.179.271 ريال سعودي.

وحي القيروان 

• يبلغ سعر أراضي سكنية للبيع في حي القيروان هو تقريباً 3.093 ريال سعودي لسعر المتر المربع.
• ثم يبلغ سعر شقق للايجار في حي القيروان حوالي 28 ألف ريال سعودي سنوياً.
• يبلغ سعر ر فلل للبيع في حي القيروان ما يقارب الـ 2 مليون ريال سعودي.
• ثم يبلغ سعر اراضي تجارية للبيع في حي القيروان يبلغ تقريباً 1.052 ريال سعودي لسعر المتر المربع.
• يبلغ سعر أسعار شقق للبيع في حي القيروان 580 ألف ريال سعودي.

حي حطين 

• يبلغ سعر للبيع في حي حطين هو تقريباً 4.630 ريال سعودي لسعر المتر المربع.
• ثم يبلغ سعر شقق للايجار في حي حطين حوالي 318 ألف ريال سعودي سنوياً.
• يبلغ سعر فلل للبيع في حي حطين ما يقارب الـ 4 مليون ريال سعودي.
• ثم يبلغ سعر اراضي تجارية للبيع في حي حطين يبلغ تقريباً 4.832 ريال سعودي لسعر المتر المربع.
• يبلغ سعر أسعار شقق للبيع في حي حطين 631 ألف ريال سعودي.

مدونات