طريقة تحديث الصكوك القديمة إلكترونيا باستخدام موقع وزارة العدل
تحديث الصكوك القديمة الكترونيا هي خدمة تقدمها حكومة المملكة العربية السعودية لملاك العقارات من خلال بوابة ناجز في موقع وزارة العدل الذي يوفر العديد من الخدمات الإلكترونية بهدف التسهيل على المواطنين وفيما يلي سنشرح لك طريقة تحديث الصكوك العقارية.
ما هي الصكوك العقارية؟
الصك العقاري هو وثيقة قانونية تنص على حقوق وواجبات والتزامات المعنيين وهو إخطار رسمي للاتفاق وله طابع إثباتي ويمكن القول أنه شهادة تملك تخول مالك الصك الحق في التصرف في العقار كما يشاء.
ما هي أهمية تحديث الصكوك العقارية؟
- الصك العقاري هو إثبات ملكيتك للعقار بينما العديد من العقارات غير المسجلة إما ليس لديها صك أو لديها صكوك مشكوك فيها.
- بمجرد تحديث الصكوك الخاصة بك سيتم حفظ نسخة منه إلكترونيًا مما يعني أنه إذا ضاع الصك أو تلف فلن تكون مشكلة بالنسبة لك.
- يمنع الاحتيال الذي يمكن أن يحدث من نسخ أو حجب سندات الملكية.
متطلبات تحديث الصكوك العقارية
- يجب إرفاق صورة للصك من الأمام والخلف وإرفاق صورة للملفات الأخرى إن طُلبت
- أن يكون الصك غير مسجل مسبقاً
- وجود أصل الصك في حيازتك
- أن يكون الصك صادراً من كاتب العدل ومملوك بالكامل لمالك الصك
- يجب إرفاق ما يثبت ملكية الصك إذا لم يكن رقم هوية المالك موجوداً في الصك
شروط تحديث الصكوك العقارية إلكترونيًا
- أن يكون تاريخ الصك ساري المفعول أثناء تقديم طلب التجديد.
- يجب التحقق من الملكية الخاصة بالصك لصاحبة أو حتى لوكيله.
- تقديم طلب التحديث لا يتم إلا من خلال مالك الصك أو وكيل المالك فقط.
- لا يمكن تحديث الصك إذا كان الصك مسجلاً من قبل.
- يجب توثيق الصك من كتابة العدل.
- يجب إصدار الصك من كتابة العدل.
كيفية تحديث الصكوك في منصة ناجز
في حال كنت تريد تحديث صك عقاري فيجب عليك اتباع العديد من الخطوات كالآتي:
- انتقل إلى بوابة ناجز الإلكترونية
- اضغط على خيار الدخول من القائمة العلوية
- أدخل رقم الهوية أو بيانات حسابك في أبشر
- أدخل رمز التحقق الذي تم إرساله إلى هاتفك
- يجب الموافقة على بند “أتعهد بتدوين جميع البيانات بالشكل الصحيح حسب الوثائق الرسمية، وأتحمل كامل المسؤولية في حال ثبت عكس ذلك”.
- اضغط على خيار طلب جديد
- قم بإدخال بيانات الطلب و قد يكون مقدم الطلب هو مالك الصك أو وكيله أو وريثه ثم قم بتعبئة باقي البيانات المطلوبة على حسب مقدم الطلب
- المالك : إرفاق الصك من الأمام، والخلف، وكل ما يطلبه التحديث.
- الوكيل: إرفاق الوكالة (إن كان وكيلاً عن مالك الصك)، وحصر الورثة (إن كان وكيلاً عن الورثة).
- الورثة: إرفاق حصر الورثة، والوكيل المفوض بالتحديث.
- اضغط على خيار حفظ ومتابعة
- راجع البيانات التي قمت بتقديمها في طلب تحديث الصك
- اضغط على خيار إرسال
- أدخل رقم الجوال الخاص بك بدأًً بالرمز الدولي 966
- اضغط على خيار متابعة إرسال الطلب
فيديو يشرح الخطوات السابقة لخدمة تحديث الصكوك إلكترونياً
أسئلة شائعة عن تحديث الصكوك
هل يغني الصك العقاري الإلكتروني عن الصك الورقي؟ وهل يمكن طباعة الصك؟
نعم فالصك الإلكتروني يغني عن الصك الورقي ويمكنك طباعة الصك لمرة واحدة في كل دخول إلى موقع وزارة العدل.
هل يتم فرض رسوم أو غرامات على تحديث الصكوك إلكترونياً؟
لا يوجد رسوم أو غرامات على هذه الخدمة
هل يمكن إلغاء طلب تحديث الصك القديم عبر بوابة ناجز؟
لا يمكن إلغاء أي طلب تم إرساله للتحديث وهو تحت الإجراء، لكن يمكنك الدخول على الخدمة عن طريق ناجز ثم من قائمة طلباتي افتح الطلب الذي حالته مسودة فقط وبعد فتحه يمكن حذف الطلب من الخيار الموجود أسفل الشاشة.
كم الوقت المستغرق في تحديث الصكوك؟
تختلف المدة بحسب ضغوط العمل ويمكنك معرفة حالة طلبك من خلال الدخول إلى بوابة ناجز ثم الضغط على أيقونة طلباتي.
ما هي كيفية تحديث صك قديم لا يوجد له سجل مدني؟
يمكن مراجعة الأحوال المدنية لاستخراج الهوية الوطنية بإثبات رقم الحفيظة ثم بعد ذلك يتم تقديم الطلب وإرفاق صورة الهوية الوطنية أو خطاب إفادة الأحوال المدنية.
هل تظهر الصكوك العقارية الورقية في بوابة ناجز ؟
بوابة ناجز تُظهر الصكوك العقارية الإلكترونية فقط، وفي حال كان الصك يدوي يلزمك تحديثه عبر خدمة تحديث الصكوك بشكل إلكتروني. وهكذا نكون قد وصلنا إلى نهاية هذا المقال اليوم وقد ذكرنا فيه طريقة تحديث الصكوك القديمه إلى صكوك إلكترونية