منصة إحكام ، كيفية السماح بعملية نقل طلب تملك عقار إلى الورثة
هل تريد معرفة شروط نقل طلب تملك عقار إلى الورثة؟ أم ترغب في معرفة شروط تملك العقار لغير السعوديين؟
سواء كنت تريد معرفة نقل طلبات التملك العقاري أو شروط بيع بيت الورثة في السعودية أو طريقة التسجيل في منصة إحكام،
كلّ ما تحتاجه من المعلومات ستجده في مقالنا التالي الذي سنتحدث من خلاله على جميع هذه التفاصيل، هيا بنا نبدأ.
جدول المحتويات:
- كيفية السماح بعملية نقل طلب تملك عقار إلى الورثة
- شروط نقل طلب تملك عقار إلى الورثة
- شروط تملك العقار لغير السعوديين
- نبذة عن منصة إحكام
- طريقة التسجيل في منصة إحكام
- شروط بيع بيت الورثة في السعودية
- الخاتمة
كيفية السماح بعملية نقل طلب تملك عقار إلى الورثة
أكدت الأمانة العامة للجان في المملكة العربية السعودية في أحد تقاريرها الرسمية النظر من جديد في طلبات نقل تملك عقار إلى الورثة، وذلك عن طريق منصة إحكام الرقمية، إذ أتاحت إمكانية نقل طلب تملك العقار من الميت إلى أحد ورثته.
ويتم ذلك حصرًا بعد تقديم أوراق رسمية تتضمن حصر الإرث ووكالة خاصة من جميع الورثة لاستكمال الإجراءات بالإضافة إلى تقديم خطاب رسمي للجهة الرسمية المسوؤلة عن هذا الأمر.
شروط نقل طلب تملك عقار إلى الورثة
فرضت الأمانة العامة للجان في المملكة العربية السعودية شروطًا أساسية لنقل طلبات التملك العقاري من خلال منصة إحكام الرقمية، ويجب على المستفيد الإلتزام بكافة هذه الشروط، وتكون شروط نقل طلب تملك عقار إلى الورثة كالآتي:
- ينبغي تقديم خطاب رسمي موّثق يتضمن حصر الإرث للورثة المستفيدين من الإرث.
- يلزم إثبات وكالة قانونية من جميع الورثة لاستكمال إجراءات طلب النقل.
- يجب امتلاك حساب مفعل على المنصة العقارية “إحكام” للوريث المتقدم بطلب نقل تملك عقار.
وقد سهلت الأمانة العامة للجان في المملكة على المستفيدين سهولة تقديم الطلب عبر المنصة الإلكترونية “إحكام” لتسهيل جميع الإجراءات على المواطنين والمقيمين على أراضيها،
وجاء ذلك توافقًا مع الرؤية المستقبلية للمملكة 2030 التي تعمل على استخدام التحول الرقمي في كافة أنظمتها توفيرًا للوقت والجهد، دون الحاجة إلى زيارة الدوائر الحكومية.
شروط تملك العقار لغير السعوديين (نقل طلب تملك عقار)
تتيح الأمانة العامة للجان في المملكة العربية السعودية تملك عقار للأشخاص الحاملين مزاولة مهنية معينة أو حرفية أو حتى المقمين في السعودية إقامة نظامية أي الأفراد غير السعوديين، لكن بشروط معينة هي:
- إصدار ترخيص عمل من جهة العمل التي يعمل بها الفرد، بالإضافة إلى موافقة الجهة التي تشرف على هذه الوثيقة.
- إثبات موافقة رسمية من وزارة الداخلية تسمح بتملك العقار.
- جميع الأوراق الرسمية الخاصة بالفرد، على سبيل المثال: إقامته، جواز سفره، عنوانه، رقم الهاتف..الخ.
نبذة عن منصة إحكام
تعد منصة إحكام منصة سعودية وطنية تهدف إلى الأعمال الخيرية والتنموية، وتعمل على علـى اسـتثمار البيانـات والـذكاء الاصطناعـي لتعظيـم أثـر المشـاريع والخدمـات التنمويـة واسـتدامتها، بالإضافة إلى رفع مساهمة القطاعات غير الربحية في إجمالي الناتح المحلي في السعودية،
وذلك من خلال تقديم حلول جديدة رائعة مع العديد من القطاعات الحكومية والخاصة في المملكة العربية السعودية.
تقوم منصة إحكام على:
- جمع التبرعات الخاصة بالمشاريع المتنوعة والمشاريع الإغاثية والتفريج عن المحتاجين من خلال منصة فرجت الإلكترونية.
- توفير أعلى درجات الموثوقية والشفافية والآمان في الممارسات الإدارية والمالية وأمن المعلومات.
- تقديم تقارير دائمة للمتبرعين تشرح فيها الأثر الناتج عن تبرعاتهم.
- إتاحة التبرع في أوقت ومن أي مكان في العالم.
طريقة التسجيل في منصة إحكام
يمكن من خلال منصة إحكام التسجيل فيها لتسديد الديون أو التبرع عن روح المتوفى أو للمحتاجين أو حتى للأشخاص المستفدين من عملية التبرعات المقدمة،
وهنا نوصيك بإرفاق جميع الأوراق والمستندات التي تثبت حاجتك للتبرعات.
ولإنشاء حساب إلكتروني والتسجيل في المنصة عليك اتباع الخطوات التالية بدقة، فهي سهلة وبسيطة ولا تتطلب منك سوى بضع دقائق:
- توجه إلى منصة إحكام الخيرية من الموقع الرسمي التابع لها من هنا.
- انقر على كلمة تسجيل.
- اضغط على خيار “تسجيل حساب جديد”.
- أضف جميع المعلومات الخاصة بك اللازمة والمطلوبة، على سبيل المثال: الاسم الشخصي وعنوان البريد الإلكتروني ورقم الهاتف المحمول.
- اكتب رمز التأكد الخاص بك.
- اضغط على خانة تسجيل الدخول من جديد لحسابك بعد تفعيله من البريد الإلكتروني.
شروط بيع بيت الورثة في السعودية (نقل طلب تملك عقار)
بعد أن تحدثنا عن نقل طلب تملك عقار إلى الورثة في السعودية، لا بُد من معرفة شروط بيت الوثة في السعودية، وهي:
- يشترط وجود كافة الأوراق والمستندات التي تخص البيت كاملة.
- ينبغي وجود وكالة جماعية من الورثة بالإضافة إلى معلومات رسمية لكلّ الورثة مع حضورهم الشخصي وفي حال غياب أحدهم لا يتم البيع.
- يجب حصر جميع الممتلكات والأموال الخاصة بالمتوفى في حال كان بين الورثة قاصر من أجل معرفة نصيبه وتحرير محضر رسمي.
- يلزم أن يكون البيت مسجلًا في السجل العقاري.
- يجب كتابة عقد ابتدائي مع توكيل رسمي من كافة الورثة من أجل التسجيل في السجل العقاري.
- يجب رفع دعوى قضائية من أجل إثبات ملكية الورثة وكسبها أيضًا من أجل أن تتم عملية البيع.
الخاتمة
وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي تحدثنا من خلاله عن نقل طلب تملك عقار إلى الورثة في المملكة العربية السعودية والشروط المطلوبة الصادرة رسميًّا من الأمانة العامة،
كما ناقشنا نبذة بسيطة عن منصة إحكام وكيفية تسجيل الدخول إليها بخطوات سهلة للغاية، بالإضافة إلى شروط بيع بيت الورثة في السعودية.
لذلك الآن أصبح بإمكانك الآن تنفيذ جميع الشروط المطلوبة التي ناقشنا في المقال ومن ثمّ التقدم بطلب نقل تملك عقار عبر منصة إحكام الرقمية بسهولة مطلقة.