خطوات وكيفية التسجيل في الهيئة العامة للعقار وطرق التواصل

التسجيل في الهيئة العامة للعقار من الخدمات الإلكترونية المتاحة في المملكة العربية السعودية. فقد انتهى عهد المعاملات التقليدية وصعوبة إنجازها؛ فقد بسطّت رقمنة الخدمات الحكومية في السعودية العملية كثيرا. ولم يعد يستغرق الأمر سوى خطوات بسيطة جدا حتى تتم المعاملة بنجاح، بما في ذلك عملية التسجيل في الهيئة العامة للعقار التي أزالت جميع العقبات، كما فتحت العديد من قنوات التواصل للاستفسار والشكاوى وحجز موعد وغيرها. وانطلاقاً من ذلك سنوضح في السطور التالية جميع التفاصيل التي يحتاج إليها المواطن السعودي بشأن خدمات الهيئة العامة للعقار وطرق التواصل معها.

الهيئة العامة للعقار

أطلقت الهيئة العامة للعقار مؤخرا منصة إلكترونية تطرح العديد من الخدمات التي يحتاج إليها المواطن السعودي في حياته اليومية. وتعد واحدة من أوثق المنصات التي تحتفظ بقاعدة بيانات ضخمة حول الأصول والبيانات العقارية، وقد جاءت لتختصر الوقت والجهد في استكمال جميع المعاملات التي تقدمها الهيئة لهم، ولا بد من التنويه أن التسجيل في الهيئة العامة للعقار يستلزم الولوج إلى منصة إحكام الإلكترونية لاستكمال العملية بنجاح.

خطوات وكيفية التسجيل في الهيئة العامة للعقار

بعد التعرف على أهم المعلومات حول الهيئة العامة للعقار؛ لا بد من العروج إلى خطوات وكيفية التسجيل في الهيئة العامة للعقار بالتفصيل، وذلك لتقديم أعلى مستوى للفائدة لكل من يحتاج الخدمات التي تقدمها الهيئة، وذلك باتباع الخطوات التالية:

1. الذهاب إلى رابط الهيئة العامة للعقار بالنقر هنا للانتقال مباشرةً.
2. الانتقال إلى تبويب الخدمات الإلكترونية ثم الولوج إلى الوساطة العقارية.
3. النقر فوق أيقونة تسجيل الدخول لتتمكّن من إنشاء حساب جديد.
4. تعبئة كافة الحقول المطلوبة في النموذج الظاهر أمامك.
5. تفعيل مربع الموافقة على الأحكام والشروط الظاهر أمامك.
6. التأكد من صحة البيانات كافةً.
7. التوجّه إلى البريد الإلكتروني للتمكن من تفعيل الحساب والاستخدام على أكمل وجه.
8. العودة مجددا إلى الصفحة الرئيسية للهيئة العامة للعقار وتسجيل الدخول بنجاح.

طرق التواصل مع الهيئة العامة للعقار

دشنت الحكومة السعودية عدة طرق للتمكن من التواصل مع الهيئة العامة للعقار والحصول على المعلومة الصحيحة، أو الاستفسار وتقديم الشكوى مثلًا، ولذلك نود تقديم هذه الطرق بالتفصيل:

1. الزيارة الميدانية للمقر الرئيسية للهيئة العامة للعقار الكائن في طريق العليا السريع 13325، علما بان مواعيد العمل من 8 صباحًا – 4 مساء من الأحد إلى الخميس.
2. عبر مواقع التواصل الاجتماعي فيسبوك، تويتر، لينكد إن.
3. زيارة الموقع الرسمي الإلكتروني للهيئة العامة للعقار عبر الويب.
4. الاتصال هاتفيا مع الهيئة مع الأرقام الموحدة التي أطلقتها رسميا 8003030099، 199011

شروط التسجيل في الهيئة العامة للعقار

حددت الهيئة العامة للعقار مجموعة من الشروط والمعايير الواجب توفرها عند الرغبة في التسجيل في الهيئة العامة للعقار عبر الإنترنت، وتتمثل هذه الشروط بما يلي:

1. أن يكون التسجيل والتقديم خلال المدة الزمنية المتاحة للتسجيل.
2. عدم المطالبة باكتساب الملكية في الأماكن غير المسموح بها، منها حدود الحرمين الشريفين.
3. عدم الإتيان بأي مخالفة للمصورات الجوية أو المخططات التنظيمية.

يعتبر قبول الطلب أو النظر به مقترنا بتوفر الشروط المذكورة أعلاه بالتفصيل، وذلك لعدم التهاون بهذه الشروط إطلاقًا.

خطوات تقديم طلب التسجيل في الهيئة العام للعقار

يتساءل الكثير من المواطنين حول خطوات تقديم طلب التسجيل في الهيئة العامة للعقار وتفاصيل ذلك، وهذا ما سيتم الوقوف عليه في النقاط أدناه:

1. الولوج إلى منصة إحكام الإلكترونية بالنقر على الرابط هنا.
2. الذهاب إلى أيقونة تقديم الطلب، ثم الانتظار حتى الانتقال بك إلى صفحة تسجيل الدخول.
3. ملء الحقول المطلوبة من اسم المستخدم وكلمة المرور لتتمكن من الولوج إلى حسابك وذلك عبر نفاذ.
4. الانتظار حتى وصول رمز تحقق إلى هاتفك لاستخدامه في المنصة.
5. ملء النموذج الذي يظهر أمامك كاملا بالمعلومات حول تملك العقار مع ضرورة إدخال العنوان الحالي لك بكل دقة ومصداقية.
6. تقديم كافة المستندات الحكومية التي تؤكد عودة ملكية العقار لك.
7. التحقق من دقة البيانات قبل الضغط فوق أيقونة حفظ وإرسال الطلب.
8. الانتظار حتى ظهور رقم الطلب على الشاشة لتتمكن من المتابعة والتعرف على آخر التغيرات الطارئة على الطلب.

الاستعلام عن طلب في منصة إحكام

تتاح الفرصة أمام الجمهور والمستخدمين الاستعلام عن طلب في منصة إحكام بكل سهولة وشفافية اعتمادا على رقم الطلب الذي يحظى به المستخدم عند التسجيل في الهيئة العامة للعقار وتقديم الطلب، وذلك باتباع الخطوات التالية:

1. الوصول عبر الإنترنت إلى البوابة الرسمية لمنصة إحكام (هنا).
2. في الحقول يجب كتابة معلومات الدخول، ثم الانتقال إلى تبويب طلباتي.
3. الاطلاع على كافة الطلبات بالضغط على زر استعراض للتعرف على آخر المستجدات الطارئة عليها.
4. كيفية حجز موعد لزيارة الهيئة العامة للعقار.

في حال الرغبة باستكمال معاملة ويستدعي الأمر زيارة الهيئة العامة للعقار؛ يمكنك حجز موعد للزيارة باتباع الخطوات التالية:

1. الانتقال إلى بوابة الهيئة العامة للعقار الرسمية عبر الإنترنت.
2. تعبئة المعلومات للدخول، ثم الوصول إلى حجز موعد.
3. ملء نموذج المعلومات بكافة التفاصيل بدقة من حيث الاسم، رقم الوثيقة الرسمية سواء الهوية أو رقم الإقامة.
4. كتابة رقم الجوال والبريد الإلكتروني، ثم تعبئة حقل النص بالرسالة المطلوبة.
5. النقر فوق زر إرسال.

رسوم التقديم على هيئة عقارات الدولة

نتطرق الآن إلى رسوم التقديم على هيئة عقارات الدولة؛ والتي تختلف فيها الرسوم تبعًا للمساحة المطلوبة، وذلك على النحو الآتي:

1. تدفع رسوم 200 ريال سعودي للمساحة 50-100 متر.
2. رسوم 800 ريال سعودي في حال كانت المساحة بين 100-800 متر.
3. مبلغ 1200 ريال سعودي في حال كانت المساحة بين 500-1000 متر مربع.
4. رسوم 1800 ريال سعودي في حال كانت المساحة بين 1000-2000 متر مربع.

رسوم التقديم على هيئة العقارات الزراعية

عند التسجيل في الهيئة العامة للعقار الزراعي فإن الرسوم المفروضة تختلف أيضًا حسب المساحة، وذلك على النحو الآتي:

1. رسوم 800 ريال سعودي في حال كانت مساحة العقار تتراوح بين 1000-10 آلاف متر مربع.
2. مبلغ 2000 ريال سعودي إذا كانت مساحة العقار تتفاوت بين 10000 إلى 25 ألف متر مربع.
3. رسوم 3000 ريال سعودي في حال كانت مساحة العقار تتفاوت بين 25000-50000 متر مربع.
4. رسوم 4000 ريال سعودي إذا كانت مساحة العقار تزيد عن 50 ألف ريال سعودي.

مواعيد عمل الهيئة العامة للعقار

تبدأ مواعيد عمل الهيئة العامة للعقار من الساعة الثامنة صباحا من يوم الأحد وحتى الرابعة مساءًا، وذلك حتى يوم الخميس من كل أسبوع.

الخدمات الإلكترونية العقارية للهيئة العامة للعقار

تطرح الهيئة العامة للعقار العديد من الخدمات الإلكترونية عبر البوابة الرقمية للتسهيل على المواطنين الحصول على الخدمات، ومن هذه الخدمات مركز التحكيم العقاري، بوابة العقار الجيوماكنية، التسجيل العيني للعقار، منصة المؤشرات العقارية، برنامج فرز الوحدات العقارية، منصة المؤشرات العقارية، لجنة أخطاء تسجيل الملكية العقارية، منصة تصنيف منشآت الوساطة العقارية، خدمة التراخيص، برنامج ملاك، لجنة المساهمات العقارية.

ختامًا، لا بد من التحقق من خطوات وكيفية التسجيل في الهيئة العامة للعقار بالتفصيل لضمان استكمال العملية بنجاح، وفي حال وجود أي تساؤل يمكن الاطلاع على طرق التواصل أو الزيارة إلى موقع الهيئة في شارع العليا السريع خلال مواعيد العمل الرسمية خلال أيام الأسبوع.

مدونات