شروط الاقامة الدائمة في السعودية ومزاياها لمالك العقار غير السعودي
شروط الاقامة الدائمة في السعودية، متى احصل على الاقامة الدائمة، ما هي أهم المميزات التي يحصل عليها حامل الإقامة الدائمة في المملكة. تساؤلات كثيرة تشغل بال العديد من الأشخاص الذين يرغبون في تقديم طلب للحصول على الإقامة الدائمة في المملكة العربية السعودية والاستفادة من المميزات التي يحصل عليها حامل تلك الإقامة. وخلال السطور التالية، سوف نستعرض بالتفصيل كل شئ عن شروط الاقامة الدائمة في السعودية ومزاياها لمالك العقار غير السعودي.
شروط الاقامة الدائمة في السعودية
سمحت المملكة لغير السعوديين بإمكانية التقديم على الاقامة الذهبية أو كما يعرفها البعض بإسم الإقامة الدائمة والتي يمكن منحها لبعض الفئات التي حددتها الحكومة السعودية وهم الكفاءة الاستثنائية، الموهبة، مستثمر أعمال، رائد أعمال، ومالك عقار و لنلقي نظرة على شروط الاقامة الدائمة في السعودية وهي كالتالي:
- تقديم جواز سفر ساري الصلاحية
- يجب ألاّ يقل سن المتقدم عن 21 عاما
- تقديم ما يثبت الملاءة والاستقرار المالي للمتقدم
- تقديم سجل جنائي نظيف وخالي من أي سوابق
- تقرير صحي يثبت خلو المتقدم من الأمراض المعدية (لا يزيد تاريخه على ستة أشهر)
- أن تكون إقامة المتقدم نظامية في حال كان متقدماً من داخل المملكة
- سداد رسوم معالجة الطلب (638.00 ريال سعودي)
معايير الأهلية لإقامة مالك عقار
- التملك أو الانتفاع بالأصول العقارية بقيمة لا تقل عن 4 ملايين ريـال سعودي في السعودية.
- ألا يكون العقار مرهونًا وألا يُرهَن فيما بعد.
- أن يكون نوع العقار سكنيًا فقط.
- أن يكون العقار قائمًا وليس من الأراضي المطورة وغير المطورة.
- تقييم معتمد بقيمة الأصل العقاري صادر من مقيِّمين معتمَدين لدى الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين “تقييم“.
مدة الإقامة والتكلفة
إذا كنت تتسائل ما هي مدة الإقامة والتكلفة بالنسبة إلى الاقامة الدائمة الخاصة بمالك عقار في السعودية فهي كالتالي:
- مدة الاقامة مرتبطة بامتلاك العقار أو الانتفاع به
- التكلفة الخاصة بالتقديم هي 4000 ريال سعودي
مميزات الحصول على الإقامة الدائمة في المملكة
بمجرد حصول الشخص على الاقامة الدائمة في السعودية، يمكنه التمتع عدد من الميزات والحقوق الخاصة بها والتي تشمل ما يلي:
- إمكانية الإقامة في المملكة مع أسرته.
- إصدار تأشيرات زيارة للأقارب.
- يمكنه استقدام العمالة المنزلية.
- يستطيع امتلاك عقار سكني أو تجاري أو صناعي (يستثنى مكة والمدينة والمناطق الحدودية).
- يصبح قادر على الانتفاع بالعقارات الموجودة في مكة المكرمة والمدينة المنورة لمدة لا تتجاوز (تسعاً وتسعين) عاما.
- يمكنه امتلاك وسيلة النقل الخاصة، وأي منقولات أخرى يسمح باقتنائها نظاماً في المملكة.
- يستطيع العمل والتنقل بين منشآت القطاع الخاص هو وأفراد أسرته. فيما عدا المهن والأعمال التي يحظر على غير السعودي الاشتغال بها، ودون إخلال بالرسوم المقررة على غير السعودي.
- يمتلك هو وأسرته حرية الخروج من المملكة والعودة إليها دون الحاجة لتأشيرة.
- يمكنه استخدام الممرات المخصصة للسعوديين ودول مجلس التعاون عند دخول المملكة عبر منافذها والخروج منها.
- يستطيع مزاولة الأعمال والأنشطة التجارية بكل سهولة، وفقاً لنظام الاستثمار الأجنبي.
- هذه كانت أهم المميزات والحقوق التي يتمتع بها حال الإقامة الدائمة في المملكة العربية السعودية.
كيفية الحصول على الاقامة الدائمة في السعودية
لكي تتمكن من الحصول على الإقامة الدائمة في السعودية والاستفادة من مزاياها، تحتاج أولا إلى القيام بعدد من الخطوات والتي تشمل ما يلي:
- اذهب لموقع الإقامة المميزة على الويب من هنا
- اضغط على انشاء حساب جديد
- اضف الإسم والإيميل ورقم الجوال
- بعد ذلك، اختر كلمة مرور للحساب
- ثم اضغط على انشاء حساب
- سيتم ارسال رسالة على الإيميل للتأكيد
- قم بتأكيد البريد الإلكتروني الخاص بك
- يمكنك الآن تسجيل الدخول على موقع الاقامة المميزة
- اضغط على أيقونة “ابدأ الطلب الآن”
- اختر نوع الاقامة الأنسب لك
- تحتاج إلى تعبئة بيانات التقديم
- مثل معلوماتك الشخصية وبيانات الأسرة والوالدين
بعد استكمال كافة البيانات الخاصة بك وبعائلتك، وارسال طلب التقديم. سيقوم مركز الإقامة المميزة بدراسة طلبك ومن ثم الموافقة عليه في حال عدم وجود أي موانع. وبعدها تحتاج لسداد المقابل المالي الذي يحدده المركز وتقديم وثيقة تأمين طبي حديثة. وهكذا تكون نجحت في الحصول على الاقامة المميزة أو الدائمة في المملكة العربية السعودية.
متى تُلغى الإقامة المميزة؟
بعد أن تعرفنا على شروط الاقامة الدائمة في السعودية ومزاياها لمالك العقار غير السعودي. لنستعرض الحالات التي يمكنها أن تتسبب في إلغاء الإقامة المميزة وتشمل:
- إدانة حامل الإقامة المميزة بجريمة يعاقب عليها بالسجن لمدة لا تقل عن ستين
- تغريم حامل الاقامة الدائمة مبلغ لا يقل عن 100 ألف ريال أو ما يعادله
- صدور قرار أو حكم قضائي بإبعاد حامل الإقامة المميزة عن السعودية
- التأكد من أن طلب الحصول على الإقامة تضمن معلومة غير صحيحة
- عدم تقيّد حامل الإقامة المميزة بالنظام والتعليمات المعمول بها في المملكة
- تنازل الشخص عن الإقامة المميزة الخاصة به
- وفاة حامل الإقامة المميزة أو فقدانه الأهلية
- يحق للمركز إنهاء الإقامة المميزة إن اقتضت المصلحة العامة ذلك
الأسئلة الشائعة:
هل يمكن لمن لديه الإقامة الدائمة الحصول على الجنسية السعودية؟
وفقا للقانون السعودي، لا تخوِّل الإقامة المميزة أو الدائمة حاملها الحق في الحصول على الجنسية السعودية.
هل تُمنح الإقامة الدائمة تلقائيا عند الزواج بمواطن أو مواطنة سعودية؟
لا يُمنح المتزوج من الجنسية السعودية إقامة مميزة أو دائمة بشكل تلقائي. ويمكنك معرفة المزيد عن الأمر من خلال الإطلاع على القوانين واللوائح الخاصة بزواج السعودي بغير سعودية والسعودية بغير سعودي من هنا.
ما الفرق بين الإقامة المحددة وغير المحددة؟
الاقامة المميزة المحددة تبدأ من سنة وحتى 5 سنوات قابلة للتجديد. ويدفع حاملها 100 ألف ريال لكل سنة مع تخفيض 2% لكل سنة. أما الإقامة غير المحددة بمدة فهي تعني إقامة دائمة وتبلغ تكلفتها 800 ألف ريال سعودي.
متى يتم إلغاء الإقامة الدائمة لمالك عقار؟
بالإضافة إلى الأسباب العامة، يمكن إلغاء إقامة مالك عقار في حالات أخرى مثل:
- قام ببيع العقار ولم يستبدله بعقار آخر خلال 90 يوما
- انتهاء مدة الانتفاع دون التجديد أو الانتفاع بعقار آخر
- لم يستوفي الحد الأدنى للإقامة في المملكة وهي 10 أيام في السنة الأولى و5 أيام للسنوات الأخرى متصلة أو غير متصلة.
هل الاقامة الدائمة تمنح حاملها حقوق مساوية للمواطنين السعوديين؟ وهل تشمل إمكانية الزواج من الجنسية السعودية؟
يتمتع حامل الإقامة الدائمة بالحقوق والمزايا التي أستعرضناها في المقال. وبالنسبة للزواج، لا علاقة له بالإقامة الدائمة حيث يخضع الزواج من الجنسية السعودية للشروط والاحكام المنظمة لهذا الشأن.
إلى هنا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا بعد أن أجبنا على أهم الأسئلة التي يبحث المستخدمين عن إجابة لها كما أوضحنا كل شئ عن شروط الاقامة الدائمة في السعودية ومزاياها لمالك العقار غير السعودي. هناك 4 فئات أخرى يمكنها الحصول على الإقامة المميزة في المملكة بخلاف مالك عقار بما في ذلك، إقامة الكفاءة الاستثنائية وإقامة الموهبة وإقامة مستثمر أعمال وإقامة رائد أعمال. وبشكل عام تعد الإقامة الدائمة فرصة لا يجب تفويتها للإستفادة من المميزات الرائعة التي يحصل عليها حامل تلك النوعية من الاقامة في السعودية.