منصة إحكام طريقة تحديث الصكوك الورقية إلى إلكترونية
لديك قطعة أرض وتريد تحديث الصك الخاص بملكيتك وتصديقه ولا تملك الوقت الكافي للذهاب إلى الدوائر الحكومية، لا تقلق فمهما كانت مشكلتك في مجال ملكية العقارات فقد وجدت لكَ الأمانة العامة في السعودية الحل الأفضل لتحديث الصكوك الخاصة بعقاراتك وتصديقها بسهولة وأنت جالسٌ في منزلك أو داخل عملك عبر منصة إحكام تحديث الصكوك الورقية إلى إلكترونية بعدة خطوات بسيطة وضعناها لكَ في مقالنا.
جدول المحتويات:
- ما هي منصة إحكام المتعلقة في تحديث الصكوك وما أهدافها؟
- طريقة التسجيل في منصة إحكام تحديث الصكوك الورقية إلى إلكترونية
- شروط تحديث الصكوك الورقية إلى إلكترونية
- شروط طلبات الملكية عبر منصة إحكام الخاصة بتحديث الصكوك
- التواصل مع منصة إحكام تحديث الصكوك عبر البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف
- تحديث الصكوك العقارية إلكترونيًا
- الخاتمة
ما هي منصة إحكام المتعلقة في تحديث الصكوك وما أهدافها؟
منصة إحكام هي موقع إلكتروني أطلقته الأمانة العامة في المملكة العربية السعودية لإثبات ملكية الأراضي والعقارات بصورة رسمية وتحديث الصكوك الورقية إلكترونيًا، وجاءت الفكرة تماشيًا مع التطور التكنولوجي الحاصل إذ قررت الحكومة السعودية تخفيف الأعباء على المواطنين وتسير معاملاتهم بطريقة أسرع حيث تمكنهم من إجراء المعاملة بكبسة زر دون الحاجة إلى الذهاب إلى الدوائر الحكومية.
وتهدف منصة إحكام تقديم التعاون الكامل والراحة للجهات المختصة والمواطنين معًا وذلك لزيادة كفاءتها وجودتها وتحقيق تقدم من كافة الجهات.
طريقة التسجيل في منصة إحكام تحديث الصكوك الورقية إلى إلكترونية
يُعد التسجيل في منصة إحكام تحديث الصكوك الورقية مشابه لأي منصة تسجيل أخرى، فهي إجراءات روتينية مهمة لاستخدام بطريقة ناجحة دون مشكلات، ويمر التسجيل بعدة خطوات رئيسية سنذكرها الآن:
1. البحث عن منصة إحكام
اكتب في محرك البحث جوجل “منصة إحكام” سيظهر لكَ الموقع الخاص بالمنصة أو انقر هنا.
2. إنشاء حساب جديد وتسجيل الدخول
أنشئ حساب جديد من خلال الضغط على تبويب “تسجيل” وقم بتعبئة البيانات المطلوبة منك، وهي:
- اسم المستفيد، اسمك الشخصي الرباعي.
- اسم المستخدم، أي الاسم الذي يظهر داخل المنصة.
- رقم الهوية الوطنية، ويجب إدخاله بدقة.
- تاريخ الميلاد باليوم والشهر والسنة.
- رقم الهاتف المحمول وعنوان البريد الإلكتروني.
- كلمة المرور الخاصة بحسابك.
3. الالتزام بجميع الشروط الخاصة بالمنصة وشروط الطلبات (سنذكرها لاحقًا).
4. التحقق من البيانات
بعد إدخال جميع المعلومات الخاصة بك، انقر فوق كلمة “تحقق” سيظهر لك رسالة تعلمك بإتمام التسجيل بنجاح، بعد ذلك يمكنك الضغط على أيقونة “تقديم الطلب” الظاهرة على يسار الصفحة باللون الأخضر لتقديم طلبك.
شروط تحديث الصكوك الورقية إلى إلكترونية
لكي تقوم بتحديث الصك العقاري الخاص بك وتحويله من النظام التقليدي إلى النظام الإلكتروني، لا بد استيفاء بعض الشروط التي وضعتها الأمانة العامة، وأبرزها:
- يجب أن يكون الصك يارب المفعول وغير منتهي الصلاحية، فلا يمكن تحويل صك منتهي الصلاحية إطلاقًا.
- يتقدم بطلب التحديث مالك الصك نفسه أو وكيل عنه ويجب أن تكون الوكالة أيضًا مصدقة قانونيًّا من الجهات المختصة لإثبات ذلك.
- يجب أن يكون الصك صادرًا عن كاتب العدل ومسجل قانونيًّا، لكي يتم تحديثه.
شروط طلبات الملكية عبر منصة إحكام الخاصة بتحديث الصكوك
وضعت هيئة العقارات شروط خاصة بطلبات الملكية في منصة إحكام، وبدأت في استقبال هذه الطلبات المتعلقة بتملك العقارات إلكترونيًّا لتصديقها واعتمادها بعيدًا عن النظام الورقي، لكن على الرغم من هذه التسهيلات لا قد من اتباع الشروط التي وضعتها الهيئة جميعها لقبول الطلب وهي:
- البدء باستقبال طلبات تملك عقارات في السعودية من تاريخ 5/5/1443 هجري.
- لا ينظر إلى تملك أيّ عقار سبق إصدار قرار الفصل فيه نهائيًّا.
- عدم النظر لطلبات التملك في مكان غير مناسب لاكتساب ملكيته.
- يجب على العقار ألا يتعارض مع التنظيم والتخطيط للمشاريع التنموية.
- يجب على مالك العقار تقديم إقرار وتصريح موافقة على التخطيط وعدم المطالبة بأي تعويض لاحقًا.
- يوجد مساحات سكنية معينة تحددها الهيئة العامة للمساحة استنادًا بأقرب مصور جوي أو فضائي.
- تصحيح أو إضافة إلى صكوك التملك الصادرة قبل الأمر الملكي 13926 بتاريخ 1/9/1428هجري الواقعة ضمن الحرمين الشريفين على أن لا يترتب أي زيادة للمساحة الإجمالية للعقار.
طرق التواصل مع منصة إحكام تحديث الصكوك الورقية إلى إلكترونية
يوجد في منصة إحكام تحديث الصكوك الورقية إلى إلكترونية خدمة عملاء خاصة للتواصل الفعال مع المستفيدين إما عبر الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني أو عبر وسائل التواصل الإجتماعي للاستفسار وتقديم الاقتراحات والشكاوى المتعلقة بالأمر:
- رقم الهاتف: عبر فريق الدعم الفني
- البريد الإلكتروني: [email protected].
- تويتر: الحساب الرسمي لمنصة إحكام Ehkaam من هنا.
تحديث الصكوك العقارية إلكترونيًا
توفر وزارة العدل في المملكة العربية السعودية أيضًا منصة ناجز للعمل على تحديث الصكوك القديمة، وهذه الخدمة تمكن المستفيد أي صاحب العقار أو وكليه من تقديم طلب تحديث بيانات الصك اليدوي وإصدار صك إلكتروني مع إمكانية طباعة الصك عند الحاجة ويكون ذلك وفق الخطوات التالية:
- توجه إلى محرك البحث جوجل واكتب منصة ناجز أو “انقر هنا“ للدخول إلى موقع المنصة مباشرةً.
- قم بالدخول إلى خدمة تحديث الصكوك.
- تعهد كامل وإقرار بأن المعلومات المدخلة صحيحة ودقيقة.
- أضف البيانات الخاصة بمقدم الطلب، ثم أرفق مستندات الصك العقاري الخاص بك وجميع الأوراق المطلوبة.
- اضغط على زر “تقديم الطلب” سيصلك إشعار بعدها بتقديم الطلب بنجاح.
الخاتمة
بعد قراءتك لهذا المقال الآن بإمكانك الدخول إلى موقع منصة إحكام تحديث الصكوك الورقية إلى إلكترونية وتسجيل الدخول عبر اتباع جميع الخطوات المذكورة خطوة بخطوة وتصديق جميع أوراقك ومعاملاتك العقارية بسهولة دون الحاجة إلى الذهاب إلى الدوائر الحكومية، كما يمكنك طباعة الصك الخاص بك وتنفيذ جميع ما ترغب حتى وإن أردت تملك عقار بشرط انطباق عقارك على الشروط الموجودة في المنصة والتي ذكرناها في الأعلى.